| 搭“积木”一样建房子，推进住宅产业化 |
| 【 字体：大 中 小 】【打印此页】 日期：2013/11/15 浏览次数：180 |
“董事长王石现在主要抓两件事情，一件是集团的海外发展战略，另一件事就是住宅产业化”，佛山万科相关负责人透露。何为住宅产业化？从本义来讲就是要实现住宅生产、供应等的工业化，即用工业化生产的方式来建造住宅。实际上，住宅产业化在西方发达国家的运用已经非常成熟，也就是在住宅的建造过程中大量使用在工厂中生产出来的预制件，被认为可以提高住宅质量、加快建造周期、减少人工成本，并在很大程度上减少建筑垃圾。
今年3月9日，位于顺德陈村的万科•缤纷四季37号楼正式开售，在市场上引起强烈反响，其市场效应背后住宅产业化概念和举措功不可没。据了解，这是佛山首栋工业化住宅，该项目全程采用外墙PC技术和铝合金模板体系，即在外墙上已经全面采取预制构件方式，其预制外墙板通过预制厂加工浇筑，将窗框直接预埋，运到项目现场后直接吊装。
专业人士透露，采用铝合金模板施工，所修建的墙体无需进行抹灰工艺，楼板厚度等指标，可提高到接近100%合格的水平；使用铝模后，无需进行抹灰施工，混凝土墙柱表面处理清洁后，经过局部处理就可直接进行装修施工。对于消费者来说大幅减少开裂等常见的质量问题。
对于这种工业化生产建筑住宅的方式，业内有一个十分形象的提法，那就是像搭积木一样建房子。2012年度万科业绩说明会上，万科总裁郁亮表示，国际化战略，工业化住宅，绿色环保建筑将是未来万科的三大发展方向。其中，2013年之后住宅产业化是万科的重点，万科将在3年左右的时间内在工业化方面取得长足的进步。
（摘自 欧浦钢网 《8年推20盘佛山万科规模效应已现 减法OR加法?》http://www.opsteel.cn/news/2013-11/EAF0D7E844B0E617E040080A7EC978D4.html）
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